เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ผนึกกำลัง DOS Life พัฒนานวัตกรรมฝาบ่อพักน้ำฝนจากพลาสติกรีไซเคิล เพื่อยกระดับความยั่งยืนและเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดการโครงสร้างพื้นฐานในโครงการที่อยู่อาศัย
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ DOS Life ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านระบบจัดการน้ำครบวงจรภายใต้กลุ่มบริษัท ธรรมสรณ์ เพื่อร่วมกันสร้างสรรค์นวัตกรรมใหม่ในการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยทั้งสององค์กรได้ร่วมกันพัฒนานวัตกรรม "ฝาบ่อพักน้ำฝนจากพลาสติกรีไซเคิล" ซึ่งผลิตจากพลาสติกประเภท HDPE (High-Density Polyethylene) ที่ผ่านการใช้งานแล้ว นำมาแปรรูปเพื่อใช้เป็นทางเลือกใหม่แทนการใช้ฝาบ่อพักคอนกรีตแบบเดิมที่ใช้กันมาอย่างยาวนานในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
นวัตกรรมฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิลที่ถูกพัฒนาขึ้นนี้ มีคุณสมบัติโดดเด่นในการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานในหลายมิติ โดยสามารถรองรับน้ำหนักได้มากกว่าฝาบ่อพักแบบเดิมถึง 63% ในขณะที่มีน้ำหนักเบาลงกว่า 80% ซึ่งการลดน้ำหนักลงอย่างมากนี้ส่งผลดีโดยตรงต่อความปลอดภัยในการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่ รวมถึงช่วยลดภาระและต้นทุนในกระบวนการขนส่งและการบำรุงรักษาในระยะยาว นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของการลดการใช้ทรัพยากรใหม่ โดยสามารถหมุนเวียนพลาสติกกลับมาใช้ประโยชน์ได้มากกว่า 6.5 ตัน ซึ่งส่งผลให้สามารถลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้กว่า 1,123 กิโลกรัมคาร์บอนไดออกไซด์เทียบเท่า (kgCO2e)
ในปัจจุบัน นวัตกรรมฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิลนี้ได้ถูกนำมาเริ่มใช้งานจริงในรูปแบบโครงการนำร่องแล้วจำนวน 6,105 ฝา ภายในโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จำนวน 4 โครงการ โดยทางบริษัทฯ ได้วางเป้าหมายที่ชัดเจนในการขยายการใช้งานนวัตกรรมนี้ไปยังโครงการใหม่ๆ ให้ครอบคลุมมากกว่า 70 โครงการ ภายในปี 2570 เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นความยั่งยืนและการจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดในพื้นที่โครงการต่างๆ
นายสมบูรณ์ วศินชัชวาล รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์ในการดำเนินงานว่า บริษัทฯ ให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับการบริหารจัดการทรัพยากรตามหลักเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) โดยมีเป้าหมายหลักในการลดการใช้ทรัพยากรใหม่ให้เหลือน้อยที่สุด พร้อมทั้งมุ่งเน้นการลดของเสียที่เกิดขึ้นในกระบวนการผลิตและก่อสร้าง และการเพิ่มมูลค่าให้กับวัสดุต่างๆ เพื่อให้สามารถนำกลับมาหมุนเวียนใช้ประโยชน์ได้อีกครั้งอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน
สำหรับเหตุผลสำคัญในการเลือกพัฒนาฝาบ่อพักน้ำฝนนั้น เนื่องจากฝาบ่อพักคอนกรีตแบบเดิมมักประสบปัญหาเรื่องการแตกร้าวจากการใช้งานและการสะสมของน้ำขัง ซึ่งปัญหาเหล่านี้อาจส่งผลให้ต้องมีการดำเนินการเปลี่ยนทดแทนบ่อยครั้ง การร่วมมือกับ DOS Life เพื่อพัฒนานวัตกรรมฝาบ่อพักจากพลาสติกรีไซเคิลจึงเป็นทางออกที่ตอบโจทย์ทั้งในด้านการแก้ปัญหาเชิงโครงสร้าง การลดปริมาณของเสียที่เกิดขึ้นจากการซ่อมแซม และการสนับสนุนการบริหารจัดการต้นทุนให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น อีกทั้งยังช่วยเพิ่มความแข็งแรง ความปลอดภัย และความสะดวกในการขนย้ายและติดตั้งในพื้นที่ก่อสร้างจริง
นอกจากนี้ นายสมบูรณ์ วศินชัชวาล ยังเน้นย้ำถึงความเชื่อมั่นในการขับเคลื่อนความยั่งยืนที่ต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วนในอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง โดยเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ได้ตัดสินใจเปิดนวัตกรรมดังกล่าวในรูปแบบ Open Innovation เพื่อให้ผู้ประกอบการรายอื่นๆ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์สามารถนำไปต่อยอดและประยุกต์ใช้ได้อย่างกว้างขวางโดยไม่มีค่าลิขสิทธิ์ใดๆ ทั้งนี้เพื่อเป็นการผลักดันและขับเคลื่อนผลลัพธ์ด้านความยั่งยืนให้ขยายวงกว้างขึ้นในระดับอุตสาหกรรม และยกระดับมาตรฐานความยั่งยืนของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยให้รวดเร็วยิ่งขึ้นกว่าเดิม
ทางด้าน นายธิติ โตวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มบริษัท ธรรมสรณ์ จำกัด ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการพัฒนาว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย และ DOS Life ได้ร่วมกันพัฒนาต่อยอด "ฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิล" มาอย่างต่อเนื่อง โดยครอบคลุมตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบโครงสร้าง การทดสอบประสิทธิภาพการใช้งานจริง ไปจนถึงการคัดเลือกวัสดุที่เหมาะสมที่สุดเพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานจริงในหน้างานก่อสร้าง โดยกระบวนการพัฒนาและทดสอบทั้งหมดนี้ใช้ระยะเวลาในการพัฒนาร่วมกันอย่างต่อเนื่องยาวนานกว่า 1 ปี เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพของผลิตภัณฑ์ก่อนนำออกมาใช้งานจริง
นวัตกรรมฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิลนี้มีจุดเด่นที่สำคัญถึง 5 ประการ ประการแรกคือเรื่องของดีไซน์ที่สวยงามและปลอดภัย โดยตัวผลิตภัณฑ์มีพื้นผิวกันลื่นและมีการออกแบบลวดลายที่ช่วยเสริมความสวยงามและภาพลักษณ์ที่ดีให้กับโครงการ ทำให้สามารถนำไปใช้งานได้อย่างลงตัวในสภาพแวดล้อมที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือพื้นที่ใช้งานทั่วไปภายในโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งการออกแบบที่คำนึงถึงความสวยงามควบคู่ไปกับฟังก์ชันการใช้งานถือเป็นหัวใจสำคัญของผลิตภัณฑ์นี้
จุดเด่นประการที่สองคือความแข็งแรงและความทนทานของวัสดุ เนื่องจากผลิตจากพลาสติกรีไซเคิล HDPE (High-Density Polyethylene) ที่มีความทนทานสูง ผสานเข้ากับโครงสร้างซี่เสริมแรง (RIB) ที่ถูกจัดเรียงอย่างเป็นระบบและเชื่อมต่อถึงกันอย่างสมบูรณ์ ทำให้วัสดุมีความแข็งแรงและมีความยืดหยุ่นสูง จากผลการทดสอบประสิทธิภาพพบว่าสามารถรองรับน้ำหนักได้มากกว่าฝาบ่อพักคอนกรีตแบบเดิมถึง 63% ซึ่งถือเป็นก้าวกระโดดสำคัญในการพัฒนาวัสดุก่อสร้างที่เน้นความทนทานต่อการใช้งานหนักในพื้นที่สาธารณะและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่อยู่อาศัย
จุดเด่นประการที่สามคือประสิทธิภาพในการระบายน้ำที่เหนือกว่า ด้วยการออกแบบร่องระบายน้ำถึง 4 ทิศทาง ซึ่งช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการระบายน้ำฝนและลดการสะสมของใบไม้หรือเศษวัสดุต่างๆ ที่อาจขวางทางน้ำ นอกจากนี้ยังมีระบบช่องระบายน้ำแบบเปิด–ปิด ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่สำคัญในการช่วยป้องกันแมลงและสัตว์รบกวนไม่ให้เข้าไปภายในบ่อพักได้ การออกแบบที่รอบคอบนี้ช่วยลดปัญหาการอุดตันและลดภาระในการดูแลรักษาความสะอาดของระบบระบายน้ำภายในโครงการในระยะยาว
จุดเด่นประการที่สี่คือความคุ้มค่าตลอดอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่าเดิมถึง 6 เท่า โดยปกติแล้วฝาบ่อพักคอนกรีตจะมีอายุการใช้งานเฉลี่ยอยู่ที่ 5 ปี แต่สำหรับฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิลจะมีอายุการใช้งานไม่น้อยกว่า 30 ปี การมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้นช่วยลดความถี่ในการต้องเปลี่ยนทดแทน ลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา และลดปริมาณของเสียที่เกิดจากการซ่อมแซมหรือการเปลี่ยนฝาบ่อใหม่ เมื่อพิจารณาจากความเสี่ยงของความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับฝาคอนกรีตเดิมและการคำนวณต้นทุนตลอดอายุการใช้งานแล้ว ฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิลจึงมีความคุ้มค่ากว่าในระยะยาวอย่างชัดเจน
จุดเด่นประการสุดท้ายคือความสะดวกในการติดตั้งและขนส่งที่ปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยมีการออกแบบระบบ Fin Lock ซึ่งเป็นครีบล็อกบริเวณด้านใต้ฝา ช่วยให้ฝาบ่อพักสามารถติดตั้งกับขอบบ่อได้อย่างแน่นสนิทและลดการขยับเขยื้อนระหว่างการใช้งาน อีกทั้งยังสามารถปรับระยะระหว่างฝาและขอบบ่อให้เหมาะสมเพื่อความมั่นคงปลอดภัย และด้วยน้ำหนักที่เบากว่าฝาบ่อพักคอนกรีตเดิมถึง 80% จึงช่วยลดต้นทุนการขนส่ง การใช้เชื้อเพลิง และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงลดความเสี่ยงจากการยกของหนักของผู้ปฏิบัติงาน ทำให้กระบวนการก่อสร้างมีความปลอดภัยและมีประสิทธิภาพมากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
เฟรเซอร์สพรอพเพอร์ตี้ DOSLife ฝาบ่อพักพลาสติกรีไซเคิล ความยั่งยืน เศรษฐกิจหมุนเวียน